寿光市圣城街道迎宾路沿街房三年使用权租赁项目交易公告

寿光市圣城街道迎宾路沿街房三年使用权租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心网釆用挂牌（竞价）方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：（略）

二、项目名称：寿光市圣城街道迎宾路沿街房三年使用权租赁项目

三、标的资产内容

位于（略）二层沿街房三年使用权，原租户名称：阳光国旅，建筑面积约50.00㎡，出租底价50000.00元（16666.66/年）。

四、意向受让方资格

意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或有民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2024年05月10日至2024年05月17日09：00前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站 http://（略）gov.cn:8082/wfggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。

（略）元到网上系统自动生成的银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能入竞价系统）。

六、展示时间、地点及联系方式：

展示时间：（略）9:00前

标的所在地：（略）

七、网上竞价时间

竞价时间2024年05月17日09:（略）

具体结束（略）。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网、寿光日报。

九、其他相关注（略）：

1、意向受让方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看、全面了解，标的以展示时的现状为准，疑问之处可（略）。一经参与竞价，即标明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒支付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的，须承担相关（略）。

2、非因出租（略），由承租方自行承担。

3、本（略），包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的承租方承担。

4、 竞价成交后，承租方须按照（略）：(1)成交之日起2个工作日内持相关材料(公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件)至金丰拍卖（山东）有限公司领取《成交确认书》并缴纳交易服务费；(2)自接出租方通知之日起在规定的期限内与其签订《房屋租赁合同》并缴纳租赁价款。未按以上程序（略），将取消承租方的资格，竞买（略）。

5、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、暖气费、物业费等全部费用，按照合同约定及时足额交纳租赁费，并在租赁期满后，按照合同约定将标的交还出租方。

6、 租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不（略）。

7、承租方如对标的进行装修，必须以书面形式征得出租方同意，装修改造费用由承租方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任纠纷和经济损失全部由承租方承担。标的合同解除或租赁期满终止时，承租方（略），并将租赁房屋（略）给出租方，且不得提任何补偿要求。

8、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的上设置抵押等权利负担。

9、承租方违（略）失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方（略），所交纳的租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

10、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施和竣工验收资料交给出租方，据实结清房租，租赁（略），承租（略）。

十、联系方式

联系电话：（略）

公司地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼5-2701

金丰拍卖（山东）有限公司

2024年05月10日

竞价文件.pdf