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出租广州市黄埔区中新广州知识城九龙大道以东、广河高速公路以北西安电子科技大学广州研究院（自编号E-1）3楼-9楼部分物业

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月05日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租高速公路

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

地址:

**市黄埔区中新**知识城**大道以东、**高速公路以北

（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

出租用途:

办公

特色:

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租（略）

出租标的基本信息出租底价是否（略）价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的（略）产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的（略）是否涉及优先权

（略）	是
租金从第二年起，每年递增4%。
详见合同
国有企业房屋出租
**市黄埔（略）	黄埔区
房产	办公
（略）方米	（略）
详见合同
无
建设工程规划许可证
建字第（略）号（穗规划**建证[（略）
（略）米
-
**智科投资开发有限公司
是
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌（略）挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳（略）诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租（略）重大事项及其他披露内容

2024-04-25	10 个工作日
是	如果公告（略）（1）个，按照（1）个工作日（略），最多**（10）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，最多10个周期。
公告期内自行联系看场地，联系人：刘先生联系电话：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择（略）：网络竞价
多次报价
1.承租方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起7个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.承租方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：按相当于出租标的首年租金（按1（略））成交价格的1%向产权交易所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交，则承租方须另外向产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按1（略））成交价格增（略）。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保（略），承租方应（略），向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为（略）.29 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：银行**越秀支行
1.意向方已（略），充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人（略） 6.意向方被（略），应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支（略） 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（2）符合资格且交纳交易保（略），须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）若意向方未被（略），其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（4）成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金扣除应付交易服务费后的余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、（略）
1.意向承租方须于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人。 3.意向承租方必须具有中华人民国教育部颁发的处于有效期内的《中华人民国民办学校办学许可证》，且学校类型须为全日制普通本科学校。 4.意向承租方须在项目公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有（略）装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的所在地块已办理《中华人民**国建设工程规划许可证》，房产证正在办理中，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此（略）。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 3.出租标的不得经营餐饮业态。 4.出租标的以实际交付时间为准。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如（略），须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资（略），标注“此件与原（略）。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金（略）。法人应提交：（1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）在有效期内且学校类型为全日制普通本科学校的《中华人民国民办学校办学许可证》。（4）产权交易所要求的其他有关资料。
本意向承租方承诺： 1.同意按照出（略）。 2.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被（略），自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。