商洛秦威化工有限责任公司厂房场地三年期租赁权网络竞价预告

受（略）委托，**煤炭电子交易中心将于2024年4月16日举行（略）以下标的场地租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下：

一、竞价基本信息

1.标的物

场地租赁合同2024.doc,报名参与竞（略）。（合同模板仅供参考，以最终签订合同为准）

7.特别告知：

（1）标的物租金价格为含税价。

（2）场地实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。

（3）场地、管线及水、电等按交付时现状交付。

（4）参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。

（5）承租人不得改变场地主体结构，对场地的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担场地设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善场地设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。

（6）承租人经营中须（略）。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。

（7）承租人合（略），不得经营非法业务、从事违法行为，不得污染环境造成环保影响，因承（略）得擅自拆除或改变结构，除非（略）。承租人不得转租。

二、参与竞价的方法

1.注册

参与竞价必须在“**煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向（略）发送传真；二是关注“**煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。

2.竞价保证金

此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前汇入（略）竞价保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），竞价成功的竞价人（以下简称成交方）的保证金则在履约完成后可申请释放，经委托方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵租金。

竞价保证金账户

户 名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）-5162

汇款时请注明“标的物保证金”字样。

3.咨询、看样的时间

自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与（略）联系（联系人：______），安排自行前往所在地查看。

三、竞价规则

参与竞拍的买家，按时登录“（略），买家必须在（略），出价不能低于起拍价。如果在（略），竞价将**1分钟，最多**10次。报价按“价高优先，价同量大优先，价量相同时间优先”的原则。

四、（略）

竞价人须预交交易服务费（约2500元），方可参与竞价。竞价成交后，成交方需向（略）交纳交易服务费2500元，相关费用将在成交方平台账户中直接扣除，多退少补，请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。

确认成交后，出现费用不足的，应在收到通知后2小时内补交。

五、签订合同与付款

参与竞价的单位必须对自己的出价负责，竞价成交后，成交方必须在竞价成交后3个工作日内将租赁保证金支付到委托方指定账户，租赁期间双方无异议，委托方于租赁期满后30个工作日内一次性无息退给成交方。成交方逾期未办理汇款以及成交方未缴纳佣金、未签订租赁合同的，均按违约处理。

租金和押金（租赁保证金）账户

户 名：（略）

开户行：中国工商银行股份有限公司**人民东路支行

账 号：（略）

六、（略）

成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后，办理场地后续（略）。

七、特别提醒

1.参与竞价者应当详细了解标的物的现状，（略）与**煤炭电子交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次竞价本交易平台仅负责确保线上注册、竞价的正常进行，线下所有操作（略）。

3.成交方违约（略），标的物另行处理。违约会（略），禁止参与本交易平台其他竞价，请大家一定理性出价。

4.如**煤炭（略），有权中止或取消竞价。

5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相（略），且本平台保（略）。